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服务贸易时代的到来，让“吞吐量”已不再是现代港口的“金指标”。这场转型，不仅要求港口在硬件设施上不断升级炒股借钱机构，更需要在服务理念、运营模式等方面进行全面创新。 以港聚产、以产兴城、以城促港，进而实现港产城融合，是全球港城的客观规律和实践路径。港口是支撑，产业是核心，城市是载体，三者深度融合、相互赋能，在历史演进与时代选择中，创造人类文明新形态。 “关于未来城市，应是怎样的模样？人们心目中总有诸多想象。” 9月7日，位于文冲东的城市更新项目——未来方洲项目迎来首日开放。中建玖合基于对零碳建筑和低碳城市的思考，对广州黄埔的未来生活图景进行了探索。
中建玖合·未来方洲项目鸟瞰效果图 据悉，从2021年开始，中建玖合便致力于在一线城市核心区域进行城市更新和片区开发。此前打造的中建·玖海云天，被定位为 “世界级新时代的重要科学策源地和国际生活示范区”，项目热销跻身上海市年度销售套数第一名；中建万科·理想之地，以未来城市理想单元概念构筑“10分钟全天候活力街区”，一经问世便得到了市场和客户的高度认可，2023年销售过百亿。未来方洲项目在立项之初，中建玖合便访谈了超过1000名广州和黄埔在地居民，旨在打造每个人心中“梦想中的城市”。 在规划方面，未来方洲基于7大场景模块，全面迭代7大未来城市价值主张，致力打造一座集绿色宜居、山水公园、前沿商业、生态活力、教育成长、文化地标、创新办公7大主题为一体的220万平方米的文商旅居产国际都会大城。项目规划三大组团，以三座绿洲岛链，实现生产、生活、生态三生万物融合，创造未来城市开发的全新生长模式。 在配套方面，未来方洲融合一核四芯（绿色、低碳、活力、智慧）未来城市理念，通过282项核心配置和技术，实现节能、舒适、健康的领先理念，提升经济效益与生活效率，丰盛全域配套与场景活力。 交通上，未来方洲是双TOD上盖大盘，项目覆盖5号线文冲站、13号线双岗站两个地铁站。 商业上，项目是广州首个全域游逛式商业街区集群、3条城市最美citywalk走廊。 教育上，项目同时引入4所中小学优教资源，打造近零碳能耗师范校区。
项目概念规划图 园林绿化上，社区内有1万方的中心静谧园，还拥有1条滨水绿廊，3座山体公园，4座街角公园规划。 同时，未来方洲是广州宗祠文化资源最丰富的大盘，并以此为基础打造广州首个状元文化中心，复原5大宗祠建群。 此外，项目将打造广州智慧城市先行示范区，采用绿建三星超低能耗建造标准，涵盖智慧出行、智慧交通、智慧社区等方方面面。 现场销售人员介绍，项目首推建面约79-142平方米三至四房，其中95平方米的三房户型，做到4开间南向，客厅超5.55米宽，大方厅空间超44平方米，得房率破100%。值得一提的是，户内有入⻔玄关柜、鞋柜、升级镜柜等7重收纳系统，还配置了华为智能系统，支持超7千款家电单品智慧连接。
项目首开地块大堂和外立面效果图 据悉，未来方洲营销中心开放的同时，广州首个《寻找城市绿洲》美学生活艺术展也同步开幕。 南方+记者 柴亚娟炒股借钱机构 |
